Exkluzívny predaj rodinného domu priamo od majiteľa – Bez maklérov, výhodná a dôveryhodná ponuka! Ponúkame na predaj slnečný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vo výnimočnej lokalite. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen bezpečný domov, ale aj istotu priamych rokovaní bez sprostredkovateľských poplatkov. Predaj realizujeme priamo, čím garantujeme transparentnosť a maximálnu serióznosť. Základné informácie: - Cena: 335 000 € - Typ stavby: tehlový dom, osobné vlastníctvo - Počet izieb: 4 - Úžitková plocha: 167 m² - Zastavaná plocha: 114 m² - Pozemok: 236 m² (rovinatý terén) - Počet podlaží: 1 + plne obývateľné podkrovie (zároveň ho ponúkame v prípade záujmu zvlášť na prenájom či už ako domácu kanceláriu spojenú s podcastovým štúdiom, konzultačnou miestnosťou atď) - Strecha: sedlová, betónová škridla, zateplená - Okná: plastové - Vykurovanie: ústredné kúrenie Vybavenie a komfort: Dom pozostáva z tehlového prízemia a útulného podkrovia (ľahký sádrokartón a drevo, odhlučnenie plne klimatizované s rýchlym internetom, ktoré sa dá prerobiť na otvorenú galériu so sodnou časťou domu) Prízemie: dolu plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút, príborník, rýchlovarná kanvica), spálňa, študentská izba a ďalšie praktické miestnosti, v ktorých je teraz šatník a malý home office. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica suchá, vchádza sa do nej z komory, kde sa nachádza aj plynový kotol Tiger. Súčasťou je tiež slnečná terasa, kde je slnko ráno a popoludní je na nej príjemný chládok, ideálny priestor súkromie a oddych. Moderná kúpeľňa - 2 ks - spodné podlažie ponúka kúpeľňu s komfortnou rohovou vaňou, podkrovná moderná kúpeľňa ponúka sprchový kút. Samozrejmosťou je internet, klimatizácia, zariadené izby a práčka. Celý dom je pripojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, prístupová cesta i dátová sieť - najrýchlejší 5G internet optika). Parkovanie a lokalita: K domu patrí súkromné parkovanie priamo na pozemku (2-3 autá). Lokalita je tichá, s množstvom možností na cykloturistiku, turistiku, rybolov i vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – škola, obchody, potraviny Coop Jednota, detské ihrisko. Výborná polohab- pešo sa dostanete na vlakovú stanicu, Slnečné jazerá, do centra mesta, na poštu, Billa, Výhody: - Priamy predaj od majiteľa = žiadne skryté poplatky ani provízie - Slnečný, moderný rodinný dom zrekonštruovaný na 80% (ak to vnímate z pohľadu novostavieb) - Kompletné vybavenie, príjemné a tiché prostredie, možné nasťahovať sa ihneď - Bezpečné a rýchle jednanie Ak hľadáte spoľahlivé bývanie za výhodnú cenu a s osobným prístupom, neváhajte ma kontaktovať. Táto ponuka je určená priamo pre vás! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite a dobrej energii tejto nehnuteľnosti.